Integration großflächiger Handels- und Dienstleistungseinrichtungen in städtischen Lagen (2002)

Großflächige Handels- und Dienstleistungsunternehmen siedeln sich zunehmend wieder in den Stadtzentren an. Um einen Überblick über die Entwicklung und den Stand der Ansiedlung großflächiger Handels- und Dienstleistungsbetriebe in den Städten der neuen Länder und Berlin (Ost) zu gewinnen sowie die Perspektiven der Entwicklung aufzuzeigen, wurden im Oktober/November 2000 alle Städte und Gemeinden über 10.000 Einwohner sowie die Hälfte der Gemeinden mit 5.000 bis 10.000 Einwohnern in den neuen Ländern und Berlin (Ost) schriftlich befragt.

Im ersten Teil der Studie werden die zentralen Ergebnisse der Befragung in einer Gesamtschau betrachtet und bewertet. In einem zweiten Teil der Untersuchung sollte die Entwicklung von großflächigen Handels- und Dienstleistungszentren anhand von Beispielen genauer dokumentiert werden. Hierfür wurden vor allem die qualitativen Merkmale sowie spezifische Rahmenbedingungen der Integration an Fallbeispielen erfasst, um innovative Konzepte für die Innenstadtentwicklung in ostdeutschen Städten zu identifizieren, die neue Einzelhandels-, Vermarktungs- und Unterhaltungsformen stadtverträglich integrieren. Diese wurden in fünf Fallstudien mittels Experteninterviews und Materialauswertungen in der ersten Jahreshälfte 2001 erhoben. Im dritten Teil werden elf aus den Untersuchungen abgeleite Thesen zur bisherigen und künftigen Entwicklung großflächiger Ansiedlungen dargestellt, die Handlungsbedarf und Chancen der Integration skizzieren. Ihre generellen Aussagen basieren vor allem auf der im ersten Untersuchungsteil ermittelten Gesamtübersicht.

Deutsches Seminar für Städtebau und Wirtschaft
im Deutschen Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e. V.