Geschäftsstraßenraumgestaltung: Kostenrechnung für Geschäftsstraßen. Monetäre Bewertungsmethoden für straßenräumliche Reduktionsansätze

Die Publikation „Kostenrechnung für Geschäftsstraßen. Monetäre Bewertungsmethoden für straßenräumliche Reduktionsansätze“ ist eines von mehreren Produkten aus dem DSSW-Projekt „Geschäftsstraßenraumgestaltung: Erhöhung der Funktionalität, Attraktivität und Effizienz durch Reduktion“.

Kernfrage dieser Teilstudie für den Bereich der monetären Bewertung von Reduktionsmaßnahmen im Straßenraum ist, welche finanziellen Effekte für Kommunen, Gewerbetreibende und weitere Akteure mit gestalterischen und organisatorischen Reduktionsansätzen verbunden sind.

Bisher gab es nur wenige Möglichkeiten, die finanziellen Effekte von gestalterischen Maßnahmen möglichst einfach zu ermitteln. Für die Untersuchung einer Geschäftsstraße mit entsprechender Gestaltung sowie damit verbundener Effekte galt es daher, geeignete Methoden zu entwickeln und zu testen.

Dazu werden in der Studie zunächst Berechnungsgrundlagen und die Systematisierung vorhandener Daten beschrieben. Beispielhaft wird eine Musterrechnung für ein einzelnes Straßenraumelement durchgeführt. Die anschließende Berechnung von Gestaltungsvarianten einer Geschäftsstraße in Korbach macht transparent, welche finanziellen Entlastungen mit unterschiedlichen Reduktionsgraden erreichbar sind.

Im Ergebnis zeigen sich deutliche Kostensenkungspotenziale. Eine reduzierte Gestaltung senkt die Investitions-, Instandhaltungs- und Wartungskosten der Kommune spürbar. Innerhalb der modellhaften Kalkulationen konnten Betriebskostenersparnisse von ca. 15 % realisiert werden, im Maximum sogar 32 %. Dabei ist zu betonen, dass die freiraumplanerischen Entwürfe stellenweise eine bloße Reorganisation von Elementstandorten oder auch zusätzliche Elemente vorsehen. Es sind je nach Reduktionsstrategie noch größere Einsparpotenziale möglich.

Eine reduzierte Straßengestaltung wird von vielen Kunden nicht nur als attraktiver empfunden - mit dieser Studie steht zudem ein Bewertungsansatz für Kommunen, Planer, Standortgemeinschaften und weitere Akteure der Innenstadtentwicklung zur Verfügung, um die Ausstattung und Gestaltung von Geschäftsstraßen kostenbewusster organisieren zu können.

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Einen Überblick über alle zu diesem Projekt verfügbaren DSSW-Materialien bekommen Sie hier.

Deutsches Seminar für Städtebau und Wirtschaft
im Deutschen Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e. V.