DSSW-Studie: Identifizierung, Bewertung und Systematisierung von Nahversorgungsmodellen bei weg gebrochenen Nebenzentren größerer Städte oder bei weg gebrochenen Zentren kleiner Städte

Wie kann das Versorgungsangebot und damit eine Stück "Stadt" für betroffene Orte bzw. Stadtteile erhalten werden?

• Große Bandbreite bereits erfolgreich erprobter Handlungsoptionen
  Nach der bundesweiten Recherche im Auftrag des DSSW zu Modellen zur Stärkung der Nahversorgungsfunktion von Zentren lagen nach reger Beteiligung letztlich 150 verschiedene Ansätze vor. Diese reichen von wirtschaftlich oder ehrenamtlich betriebenen Nachbarschaftsläden über neue Ladengemeinschaften, Franchise- und Kleinflächenkonzepte bis hin zu eher konzeptorientierten Typen wie etwa Flächenmobilisierung oder Frequenz steigernden Maßnahmen.
• Handlungsempfehlungen und Best Practice
  In mehreren Werkstätten wurden Rahmenbedingungen, Erfolgsfaktoren und die Übertragbarkeit verschiedener Modelle mit lokalen Akteuren diskutiert. Die dargestellten Nahversorgungsmodelle enthalten trotz ihrer spezifischen Einsatzkulissen viele übertragbare Geschäftsideen, Prinzipien und Handlungsempfehlungen zur Stärkung und Sicherung der Nahversorgung in instabilen Zentren. Es werden außerdem besonders vorbildliche Modelle vorgestellt.

Die Ergebnisse der Studie sind veröffentlicht im DSSW Leitfaden: Nahversorgung als Basis der Zentrenbildung. Aktuelle Modelle, Strategien und Konzepte gegen wegbrechende Handels- und Dienstleistungsnutzungen. DSSW-Schriften 56 (2007), den Sie hier bestellen können.

Projekthintergrund

Der drastische Rückgang kleiner Lebensmittelbetriebe durch mangelnde Rentabilität hat zwei strukturelle Ursachen: Phänomene wie Flächenexpansion im Lebensmittel-Einzelhandel, neue Angebotsformen wie „Discounter“ und „Verbrauchermarkt“ und ein damit einhergehendes verändertes Konsumentenverhalten stehen einem demographischen Wandel gegenüber, der sich durch einen generellen Rückgang der Bevölkerung, die Überalterung der Gesellschaft sowie innerdeutsche Wanderbewegungen auszeichnet. Am Ende dieser Negativspirale steht die Verödung der Ortsteile und eine sich weiter fortsetzende Abwanderung – die Verlierer dieser Entwicklung sind häufig kleine Städte in Ostdeutschland.

Deutsches Seminar für Städtebau und Wirtschaft
im Deutschen Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e. V.